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统计局最新房价出炉上海新房环比上涨03%

  一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比、同比涨幅均与上月相同或回落;

  4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅与上月相同,其中北京上涨0.5%,上海上涨0.3%,广州和深圳均上涨0.2%;同比上涨4.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。

  31个二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.5%,涨幅比上月回落0.2个百分点;同比分别上涨9.9%,涨幅回落0.8个百分点。

  35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅与上月相同;同比上涨9.0%,涨幅比上月回落1.2个百分点。

  分城市看,二三线城市仍是近期房价的“领涨者”。南宁、呼和浩特分别以2.3%、2.2%的涨幅,领跑新房涨幅榜;韶关、泸州、宜昌则下跌明显。

  从今年5月底开始,多家房企被列入暂停公开市场发债业务名单,监管部门收紧部分房企公开市场融资,包括债券及ABS产品。7月初,部分信托公司接到银保监会的指导,收紧房地产信托业务。国家发改委也于此后要求,房企发行外债只能用于置换未来一年内到期的中长期境外债务。

  7月30日召开的中央政治局会议首次提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”。此后,央行就房地产占用信贷资源,消费贷、银行理财等资金违规进入房地产市场等问题进一步探讨解决方案。

  统计显示,今年8月,中央和各地出台的房地产调控政策多达60次,创下春节后的月度新高。

  分析人士认为,随着房地产调控政策的持续施压,未来房企的降价促销行为还将继续。70大中城市房价变化也将保持稳定,价格涨幅将出现稳中有降的态势。

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